SAINT MICHEL SUR ORGE

Achat ST MICHEL SUR ORGE 91240

Achat ST MICHEL SUR ORGE 91240

Maison Individuelle de 2001, 7P, 135m², 491m2 de terrain

Maison Individuelle de 2001, 7P, 135m², 491m2 de terrain

Maison Individuelle de 2001, 7P, 135m², 491m2 de terrain

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+14

Maison Individuelle de 2001, 7P, 135m², 491m2 de terrain

ST MICHEL SUR ORGE 91240

419 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

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Réf : 134

Situé dans le quartier recherché des Glaises à SAINT MICHEL SUR ORGE, à quelques minute à pied de la GARE RER C, nous vous proposons ce pavillon de 2001 en parfait état. Édifié sur un terrain de 491m2 entièrement clos et élevé sur vide sanitaire,... Voir plus

135 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison Individuelle de 2001, 7P, 135m², 491m2 de terrain

Descriptif

Réf : 134

Situé dans le quartier recherché des Glaises à SAINT MICHEL SUR ORGE, à quelques minute à pied de la GARE RER C, nous vous proposons ce pavillon de 2001 en parfait état. Édifié sur un terrain de 491m2 entièrement clos et élevé sur vide sanitaire,... Voir plus

135 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

33 m2

Jardin

Oui

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

07/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

121 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

121 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR UNE SIMPLE MISE À VOTRE GOÛT SUFFIT, INDIVIDUELLE, 5 CHAMBRES 2 SALLES DE BAINS. TRÈS BON SECTEUR SURTOUT SI ON À DES ENFANTS.

Surface terrain

491 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 121 kWh /m².an 121 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1594€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1594€ et 2156€

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Votre agent

AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR UNE SIMPLE MISE À VOTRE GOÛT SUFFIT, INDIVIDUELLE, 5 CHAMBRES 2 SALLES DE BAINS. TRÈS BON SECTEUR SURTOUT SI ON À DES ENFANTS.

Alison VERVIN

SAINT MICHEL SUR ORGE

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 155 m² 15

ST MICHEL SUR ORGE 91240

À Saint-Michel-sur-Orge, à 5 minutes à pied de la mairie, découvrez cette belle maison familiale construite en 2012, offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un vaste double séjour de 37 m², lumineux et convivial, ouvert sur une belle cuisine aménagée de 13 m², formant un agréable espace de vie. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'au jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un WC indépendant et une première suite parentale, offrant ainsi la possibilité de vivre confortablement de plain-pied. Un garage communicant directement avec la maison par l'intérieur complète ce niveau.

À l'étage, une agréable mezzanine dessert un WC indépendant, une salle de bains, 2 chambres et une grande suite parentale de 28 m². Cette dernière offre un véritable espace privatif avec sa propre salle de bains et son dressing.

La maison bénéficie également d'un grand sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Son emplacement constitue un véritable atout : située à proximité immédiate des commodités, à seulement 5 minutes à pied de la mairie et 13 minutes de la gare, elle permet également de rejoindre en environ 5 minutes la Vallée de l'Orge. Un environnement privilégié pour profiter de promenades, de la nature et de moments de détente en famille ou entre amis.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Maison 6 pièces 136.89 m² 18

SAINT MICHEL SUR ORGE 91240

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied 7 pièces principales, offrant un confort optimal et une vie de famille facilitée sans escaliers. Parfaite pour les amoureux du calme de la nature et de la convivialité !
-Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour triple de plus de 50m2 en double exposition avec poêle à bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis
-4 chambres avec rangement, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité.
-Salle de bains supplémentaire, WC séparés
-Garage attenant pour votre véhicule
-Cave pour rangements supplémentaires (en accès par l'intérieur de la maison)
-Espace buanderie
- Beau jardin arboré et clos, exposé sud pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Les atouts:
-pompe à chaleur réversible
-panneau solaire
- double vitrage volet roulant électrique intégral y compris sur les velux
- pôele à bois
- toiture neuve (2020)
- ballon ATLANTIC neuf (2024)

Cette maison fonctionnelle et bien agencée allie modernité et praticité. Lumineuse, en excellent état, elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Bien soumis au statut de la copropriété (361 lots) Charges annuelles : 456,62 €

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

Collaborateur Alison VERVIN

Votre conseiller

Alison VERVIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 907556674 EVRY

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Les horaires

Lundi

14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé